Memoria de Calidades
Cimentación
La cimentación se realizará mediante losa de hormigón armado Ha25 de canto 30 cm de acuerdo con las recomendaciones del Estudio Geotécnico y de la Dirección Facultativa, contando con lámina de plástico de polietileno de alta densidad bajo dicha losa.
En porche se contempla solera de 15 cm de canto.
No incluido estudio geotécnico, movimiento de
tierras,ni trabajos exteriores de urbanización de parcela
(Presupuestado aparte).
Saneamiento horizontal
Se realizará mediante Tubería de P.V.C. para Saneamiento de Marca acreditada, de diámetros según cálculo y especificaciones. La recogida de aguas de nivel de solado de planta baja se realizará por gravedad, no
se colocara ninguna recogida en jardín siempre ue no sea necesario, de serlo, se valorará aparte.
Importante definir la situación de los aparatos sanitarios
antes de empezar la obra. Sin posibilidad de cambios.
No incluido la conexión de la red general, se valorará aparte.
Estructura
La estructura se realiza mediante entramado ligero de
madera de abeto de sección 12x4cm sobre perfiles
durmientes de 12×4 cm en losa de cimentación y vigas
de abeto laminadas de sección según cálculo y planos
de estructura.
Escalera
Realización de escalera con estructura metálica (a elegir zanca central o dos zancas laterales) y peldaño de madera con tratamiento de Lassur (a definir tono) o estructura en madera con huella y contrahuella y acabado en madera de
Mobila.
Barandilla según diseño.
No incluida la barandilla de vidrio.
Fachada
Se trata de fachada realizada mediante listón de 12x4cm, panel de 8 cm de poliestireno expandido de alta densidad reforzada con acabado de tablero de madera OSB3 de 18 mm en su cara exterior: A definir acabados de fachada entre SATE color a definir, con detalles decorativos de porcelánico tamaño máximo 30×90 cm, o alistonado de madera.
No incluida la fachada ventilada, en función al tamaño y modelo de revestimiento elegido supondrá un determinado precio extra.
Cubierta
Cubierta plana o inclinada, según diseño de vivienda, realizada mediante panel 50 cm de poliestireno extruido de alta densidad reforzada con acabado de tablero de OSB3 de 15mm en su cara exterior y 18 mm en su interior sobre vigas de madera de sección según planos de estructura.
En su cara exterior acabado de doble tela asfáltica autoprotegida en cubierta plana, y en inclinada teja roja estándar según normativa y acabado interior de placa de cartón yeso de 13 mm en paredes y techos, según diseño.
Particiones
Tabiqueria interior de entramado ligero mediante listón de 6×4 cm, con lana de roca de 4cm, revestido con placa de cartón yeso de 13 mm, según diseño.
